W czasie, kiedy chcemy sprzedać nieruchomość przychodzi
1. teksty
W czasie, gdy chcemy sprzedać nieruchomość przychodzi moment jej wyceny. Jest to proces dopełniany przez rzeczoznawcę majątkowego. Bazuje on na wyznaczeniu rzeczowych wartości. Wypada stwierdzić jaka jest wartość rynkowa nieruchomości, jaka jest jej odtworzeniowa i katastralna. Właśnie dlatego wstąp na Nieruchomości skup. Wartość rynkowa, o jakiej zwykle słyszy się w procesie sprzedaży, jest formułowana dla tych nieruchomości, które mogą stać się przedmiotem obrotu. Oznacza to, że należy szacunkowo wskazać jaka cena będzie możliwa do uzyskania na rynku. Rzeczoznawca bierze pod uwagę wszelkie cechy nieruchomości. Istotne jest położenie, to ile ma lat, w jakim jest stanie. W dalszym etapie zagląda się głębiej. Jakim sposobem wyglądają poszczególne instalacje, jakie jest zapotrzebowanie na daną posiadłość itp. Wycena jest zagmatwanym oraz niezwykle złożonym procesem. Wymaga gigantycznej wiedzy oraz umiejętności jej zastosowania. Wszelkie elementy składowe, nawet najmniejsze należy połączyć ze sobą, by uzyskać przypuszczalną wartość nieruchomości.